南通星湖城市广场
星湖城市广场，是能达开发区的商业旗舰。项目紧邻南通能达商务区，地块交通便利，南侧为快速干道星湖大道，与基地由宽约 40 米的绿化带隔离。基地西南角为规划中的地铁站。西侧为通盛大道。基地西面正对开发区能达总部核心区域，西南毗邻世茂悦活城，用地南北进深 290M，东西面宽 710M，形成较为规整的梯形。
基地按照西东两侧形成项目开发的一期和二期用地。西侧地块作为一期开发，定位为区域的标志性商业综合体，邀请了大型商业管理公司进行管理，并由商业管理团队规划了基础商业构架。设计依据商业概念加以对应，总体围绕基地西南侧形成整体商业群落，东北侧预留了开敞停车空间。
一期MALL 体量庞大，通过平面南北区的分离和两翼的展开，犹如雄鹰展翅般耸立于能达商务区核心地块；内部通过有序的中庭空间衔接，以及室内室外商街的对应，既创造了理想的商业动线，也有效得对接了大型商业的消防要求。在立面设计过程中，经过多轮的方案比较，确定了块面节奏明确的表达，一是弱化了商业巨大体量对城市的冲击；同时通过采用水平金属格栅、金属穿孔板和玻璃幕墙组合以及局部配有冷灰色和暖灰色石材，提高了建筑商业性和通透感。
项目二期从项目前期策划阶段到方案的正式实施经历了漫长的研究过程。作为南通开发区新兴的商业地块，依托紧邻商业MALL的优势，考虑以更具有灵活性的社区服务商业的面貌呈现。相对于封闭的商业MALL形式，以流线型的建筑外观来引入更多的人流和开放式的商业空间，通过开放的步道形成多变的组合。二期与一期MALL形成整体的商业组团，其商业辐射力构成了完整的商业界面，同时针对商业性与私密性区域进行合理分区。设计将主塔楼布置于西北侧，最大程度减少对商业动线和住宅日照的影响；位于北侧的高品质住宅区域衔接了基地周边住宅的区域氛围，位于项目中私密性最佳的区域；
星湖城市广场整体设计采用北高南低、西高东低的规划方式，形成合力的布局方式。同时充分考虑分期实施和整体氛围的塑造，通过各个单元块体的彼此的延伸和互动，共同打造了能达最具活力的商业街区。
项目概况 | 已建成
项目地点 | 江苏南通经济技术开发区能达商务区
总用地面积 | 187024m²
占地面积 | 82103m²
总建筑面积 | 476265.8m²
设计时间 | 2011-2017 年
设 计 师 | 李 瑶
设计公司 | 上海大小建筑设计事务所有限公司
Date:
21/06/2020